Снижение кадастровой стоимости

 

Мы предлагаем ряд преимуществ, недоступных при работе с иными юридическими компаниями, в числе которых разумная стоимость услуг, исключительный профессионализм, индивидуальных подход,  неоднократное апробирование применяемых методов работы, гарантия экономии по платежам за землю в размере, превышающем Ваши расходы на наши услуги.

Вы или Ваша компания владеете земельным участком на праве собственности или арендуете земельный участок, находящийся в муниципальной или государственной собственности? 

Земельный налог за земли находящиеся в собственности и арендная плата за пользование землей, находящийся в муниципальной или государственной собственности, устанавливается исходя из кадастровой стоимости земельного участка.   

С 1 января 2016 года вступил в силу новая оценка кадастровой стоимости в отношении  земель населенных пунктов на территории Челябинской области. Исходя из отчета об определении кадастровой стоимости, стоимость большинства земельных участков увеличится более чем на 37 %, для отдельных земельных участков рост составит более 100 %.

Кроме того, Челябинской городской Думой внесены изменения в постановление  «О земельном налоге на территории города Челябинска», которым ставки земельного налога повышаются до максимально возможного размера, установленного Налоговым кодексом РФ (0,3% от кадастровой стоимости  для сельскохозяйственных земель, земель  садоводства, огородничества и т.п.; 1,5 % - для всех иных земель).

Ранее для большинства земель г. Челябинска действовала ставка 1,2 %.

Таким образом, для многих землевладельцев размер платежей за землю увеличится не менее чем в два раза.

Сегодня существует возможность законного снижения земельного налога  или арендной платы путем установления  кадастровой стоимости в размере рыночной.

Наши предложения: 

Проконсультируем по вопросу снижения кадастровой стоимости земельного участка, бесплатно в течение одного дня произведем расчет размера вероятной рыночной стоимости земельного участка и, соответственно,  расчет экономии.  Исходя из практики, стоимость земельных участков снижается от  2-х до 10-ти раз.

 В досудебном или судебном порядке пересмотреть в сторону уменьшения кадастровую стоимость земельного участка, что влечет уменьшение налогового бремени или снизит арендную плату. 

Организуем оценку рыночной стоимости земельного участка. В рамках оказания услуг мы сотрудничаем с проверенными оценочными компаниями, что сокращает сроки достижения положительного результата и минимизирует риски необходимости дополнительных затрат, в том числе на  проведение судебной экспертизы и т.п. 

Обеспечим утверждение подготовленного отчета об  оценке рыночной стоимости саморегулируемой организацией оценщиков, что является обязательной процедурой при установлении «новой» кадастровой стоимости.   

Осуществим представление Ваших интересов в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и в суде.

Обеспечим внесение изменений о стоимости земельного участка в данные кадастрового учета.

 Применение «новой» кадастровой стоимости земельного участка для целей налогообложения допускается с 01 января того года в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости. 

Стоимость наших услуг приятно отличается от предложений ряда конкурентов. Мы просто не позволим себе получить от Вас вознаграждение, пока не убедимся в экономической целесообразности организации процедуры снижения кадастровой стоимости. Консультация,  расчет размера вероятной рыночной стоимости земельного участка и Вашей экономии - бесплатно.  При заключении договора с нами размер всех Ваших затрат будет существенно ниже экономии на платежах за землю за один год, а использовать полученный результат можно на протяжении нескольких лет до утверждения Законодательным собранием области новой оценки кадастровой стоимости. В случае полностью отрицательного результата работ оплата наших услуг не производится.  

Споры с застройщиками по договору долевого участия

 Несвоевременная сдача застройщиками объектов недвижимости, а также иные нарушения договора долевого участия, при грамотной помощи юристов, могут быть использованы для получения значительных денежных компенсаций.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Наша компания обеспечит достойное сопровождение любых сделок с любой недвижимостью, а также, при необходимости, защитит Ваши интересы в суде.